Записаться на просмотр


коттеджный поселок

«Тулиновская Усадьба»

Устали от каменных джунглей, где воздух пропитан смогом?
«Тулиновская усадьба» –
это глоток свежего воздуха для Вас и Вашей семьи
новый уровень комфорта загородной жизни!
Всего в 27 км от города.
ЗВОНИТЕ и записывайтесь на показ
7 910 857 01 71
  • 30 Минут
    до центра Тамбова

  • от 85 000р за м²

    таунхаус

    от 116 до 235м²

  • ИЖС под строительство
    Земельные участки имеют:
    газ, воду, электричество
  • 24\7
    круглосуточная
    охрана
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПОКАЗ
Бронируйте таунхаусы с видом на озеро
1 линия
Не успели выйти на сделку в 2026г, бронируйте весной!
Мы заморозим для вас цена на готовые таунхаусы.
Кол-во ограничено!

Получить скидку на таунхаус 5%
ТаунХаусы
эксклюзивные загородные квартиры
с собственным участком
О проекте
Обособленный, тихий, жилой клубный коттеджный поселок в пригороде, общей площадью более 5 ГА состоящий из 66 Таунхаусов и 26 отдельных домов ИЖС, Барнхаусов, расположен в сердце Черноземья, в экологически чистом пригороде в окружении многовекового соснового леса.
Развитая инфраструктура со школой и детским садом, спортивными площадками, пляжем, медпунктом, магазинами, почтой, банком и т.д. Просторные таунхаусы, уютный двор и все, что нужно для комфортной спокойной жизни.
заказать звонок

ВЕСНА

ВРЕМЯ ПЕРЕМЕН

дом с участком
7 060 000р.
Мы подготовили проекты
от 50 м2 + ТЕРРАСА 20м2
Кол-во ОГРАНИЧЕНО!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Модульные дома
Теплые дома для жизни и отдыха
сроки строительства 2-3 месяца
Варианты исполнения
Каркас: Сосна сухая строганная камерной сушки влажность 9-12%. Обработка Огне-биозащитой 1 класса
Утеплитель: Минеральная вата Ursa Terra ts034: по полу 150-200 мм, по стенам и потолку 100-150 мм. В нахлёст по 50 мм, со смещением швов слоев. Мембраны пароизоляции Ондутис Р70 , гидроветроизоляции Ондутис А100-120
Внешняя отделка:
Торцевые стены имитация бруса 16-21х135х6000.
Окраска Nature Wood, цвет серый или коричневый.
Продольные стены профиль С10 ГрандЛайн Драп ral 7024. Кровля Профиль С10 ГрандЛайн Драп ral 7024, ветровые планки, конёк.
Окна и двери:
Дверь входная Пластик\стекло, двухсторонняя ламинация.
Окна поворотно-откидные Пластик\стекло, односторонняя ламинация. Двухкамерные стеклопакеты. Межкомнатные двери МДФ
Фасад: Энергосберегающие стеклопакеты двухкамерные 40 мм(3 стекла), теплопакеты.
Внутренняя отделка
Продольные стены и потолок – имитация бруса 16-21x135x6000 (cосна), цвет белый, краска Tikkurilla EuroPower 7.
Торцевые стены имитация бруса, цвет серый, краска Natural Wood Пол: доска пола шпунтованная 36 мм. В Люксе Пол: ламинат Tarkett 33 класс, 10 мм, со снятой фаской.
Электрика: Во всех помещениях установлены светильники, розетки, выключатели. Вся электропроводка скрытая в каркасе. Линии на розетки — кабель ВВГнГ (Гост) 3х2,5 Линии на освещение — кабель ВВГнГ (Гост) 2х1,5 Прокладка кабеля в стенах в трубе гибкой гофрированной, самозатухающей. Розеточные группы двухпозиционные, с керамическим основанием. Автоматика. Линия на плиту и в розеточную группы в мокрую зону – дифференциальные автоматы. Розетки бытовые – автомат 16А. Освещение – автомат 10А. Автомат ввода одно/трёхполюсный 25А категории B.
Инженерия: Канализация — труба ПВХ 50 и 110 мм. Соединение с внешними сетями — Д110. Вентиляция: принудительная, вентилятор в санузле.
Сантехника + отделка санузла
В Санузле установлен санфаянс, раковина на тумбе, душевая кабина (900х900), смеситель, бойлер Термекс плоский 50л
В Люксе на полу санузла керамическая плитка Keramo Marazzi, теплый пол.
Электрические конвекторы
Ресанта
Возможно корректировка материалов по желанию клиента.
Покупка дома ВЫГОДНО,
на льготных условиях программы:
СЕЛЬСКАЯ
ИПОТЕКА 3%
до 6000000р

Сельская ипотека- это льготная ипотечная программа на приобретение готового жилья, или строительство жилого дома на сельских территориях.

Взять Сельскую ипотеку можно на все объекты в
КП "Тулиновская Усадьба" :
• земельные участка ИЖС
от 2 165 000р.
• готовый дом с участком
от 7 060 000р.
• готовые Таунхауса 116
от 9 500 000 р
Задать вопрос менеджеру
Подробнее о покупке недвижимости по льготной программе
Даю согласие на обработку своих персональных данных
Покупка дома ВЫГОДНО,
на льготных условиях программы:
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
до 12 000 000р.
6% годовых

Семейная ипотека- это льготная ипотечная программа на строительство жилого дома для молодых семей с детьми,

на сельских территориях.

Взять Семейную ипотеку можно

в КП "Тулиновская Усадьба" на любой участок ИЖС от 4,33 до 20 соток

С 1 февраля семейную ипотеку ограничат

- один льготный кредит на семью,

используйте в этом году свои возможности и покупайте участок или готовый дом.

• земельные участка ИЖС

от 2 165 000р.

• готовый дом с участком

от 7 060 000р.



Задать вопрос менеджеру
Подробнее о покупке недвижимости по льготной программе
Даю согласие на обработку своих персональных данных

участки ИЖС
с новыми
коммуникациями
500 000р/сотка
подходит под льготную ипотеку
от 3% годовых
СЕЛЬСКАЯ, СЕМЕЙНАЯ или IT
С 1 февраля семейную ипотеку ограничат - один льготный кредит на семью,
используйте в этом году свои возможности и покупайте участок или готовый дом.
Готовые дома с отделкой
от 82 000руб. м2
Кол-во ОГРАНИЧЕНО!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Посетите наш поселок

Откройте новое направление: недвижимость в пригороде Тамбова для жизни и отдыха.

Выходи за рамки скучных стандартов, выбираете современный формат квартир и домов, в Тулиновской Усадьбе вы можете выбрать готовый таунхаус 116 и 235м или построить свой дом.

Покупайте таунхаус
ВЫГОДНО!
на льготных условиях
на прямую у застройщика:
Супер - рассрочка
без % процентов %
Если Вам не подойдут типовые условия обсудите индивидуальные условия с нашим менеджером.
Задать вопрос менеджеру
Подробнее о покупке недвижимости по льготной программе
Даю Согласие на обработку персональных данных
Про коммуникации
Все коммуникации у участка ИЖС
Все сети введены в жилые блоки
Барнхаусы сдаются под ключ
Безопасность
Закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск для жителей Усадьбы.
Физическая охрана на объекте ведется весь период строительства.
Для детей
В шаговой доступности школа, детский сад
Благоустроенный двор
Детская площадка, спортивная площадка, беседки, альпийские горки и места для отдыха
Транспортная доступность

Поселок расположен в удалении от городской суеты на 27км
Дорога до центра Тамбова менее 30мин
Ходит маршрутный транспорт регулярно.
Аэропорт в 15 минутах от поселка.
Природа
Посёлок расположен в сосновом лесу на берегу реки Мошляйка, комплекс окружен живописным видом на лес. Планируется оборудование пляжа для жителей Усадьбы.
Покупка недвижимости ВЫГОДНО,
на льготных условиях программы:
Жилье в пригороде доступнее,
для сотрудников
IT-компаний
IT ипотека - это льготная ипотечная программа на приобретение жилья, или строительство жилого дома.
Взять IT ипотеку можно на приобретение недвижимости в КП "Тулиновская Усадьба"

Задать вопрос менеджеру
Подробнее о покупке недвижимости по льготной программе
Даю согласие на обработку своих персональных данных
Земельные участки комплекса
ИЖС от 7 до 18,1 соток Все коммуникации подведены

ИЖС No25

7,96 сотки
От 500 000р/сотка
3,9 млн. ₽
Забронировать

ИЖС No23.2

4,33 сотки

2,16 млн. ₽
Забронировать
ИЖС No23.1
4,33 сотки БРОНЬ

2,16 млн. ₽
Забронировать

ИЖС No14

7,91 сотки БРОНЬ
От 500 000р/сотка
3,95 млн. ₽
Забронировать

ИЖС No22.1

4,33 сотки БРОНЬ

2,16 млн. ₽
Забронировать
ИЖС №22.2
4,33 сотки

2,16 млн. ₽
Забронировать
ИЖС №19
8,06 сотки БРОНЬ
От 500 000р/сотка
4 млн. ₽
Забронировать
ИЖС №20
8,96 сотки
От 500 000р/сотка
4,48 млн. ₽
Забронировать
ИЖС №22
9,74 сотки
От 500 000р/сотка
4,87 млн. ₽
Забронировать
ИЖС №23
7,58 сотки
От 500 000р/сотка
3,8 млн. ₽
Забронировать
ИЖС №37
18,1 сотки
От 500 000р/сотка
9 млн. ₽
Забронировать
Преимущества
В нашем поселке есть все для комфортной жизни и отдыха
  • Почта Банк Аптека Медпункт Магазины
    в шаговой доступности
  • Детский сад и Школа, Спортивные и детские площадки
    развитая инфраструктура для детей
  • Экологичность поселок в 27 км от города 30мин
    Поселок расположен в окружении соснового леса в пригороде Тамбова
  • Парковка Закрытая территория и пляж
    В Усадьбе безопасно и комфортно жителям и гостям поселка
  • Маршрутный транспорт до города, Аэропорт в 15 минутах на авто
    Асфальтированная дорога от города до Усадьбы
Даю согласие на обработку своих персональных данных
Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookies и политикой конфиденциальности.
Да, согласен

КП «Тулиновская Усадьба»

Показы проводим ежедневно по предварительной записи.

Возможен бесплатный трансфер из Тамбова в Усадьбу.

Время работы: Пн – ВС, 9.00 – 18. 00

тел +7 4752 75 61 71

   +7 910 857 01 71

tulinovsckaya@ya.ru

Тамбовская обл., Поселок Тулиновка, ул. Счастливая 1

Все фото и видео материалы принадлежат их владельцам и использованы исключительно в целях демонстрации. Пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.
Политика в отношении обработки персональных данных
Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных \ КонсультантПлюс